地震让我更加相信买房不如租房

（中国房地产观察随笔）

“哎呀，我真TMD后悔买了西安那套房子！”公司一员工懊恼地说。

“你咋啦？”我问道。

“我花70万在西安买的那套五层楼的房子前天让四川地震给震垮掉了！”

“保险公司不是可以给你赔偿吗？”

“赔个屁！天灾造成的，保险公司不用赔偿。人死了，还有人寿保险给你赔！房子让地震给震塌了，保险公司不赔！我这些年辛辛苦苦积蓄积下来钱全没了。我真TMD……！”

四川这次地震造成了很多中小学校的教学楼倒塌，而市/县/镇政府的办公大楼建筑竟然倒塌。在美国这个以民为本的宪政体制的国家，地震灾害很少造成有中小学校的教学楼给震倒塌的，要震塌多半是一些陈旧的政府的办公大楼。在欧美日和港澳台这些走宪政之路很成功的国家或地区，政府办公大楼总是显得十分卑微和低下。

小时候就听老人们说过“从蒋介石时代开始，革命人民盖的民房多是危机四伏的豆腐渣工程，将军楼也一样不牢靠。干打垒、还有漏风漏水漏汽的“三漏”住房与办公楼，这种豆腐渣房屋建筑又称为革命型房子。孙中山的革命党让中国人马虎、偷工减料与贪腐的陋习乘革命之势而漫延，因为革命党不是以民为本的，革命人民心里想的根本就不是类似“珍惜生命”和“让老百姓过好日子”之类的房屋质量问题。

到了改革开放年代，走革命之路的“官本位，等级制，权力至上”的以权为本的思维与体制不仅没有改变反而获得强化，中国大陆人依旧是不以民为本的革命干部和革命人民。人们发现，中国各地政府的办公大楼总是成为当地最冠冕堂皇、最体面、最好、最大、最新、最坚不可摧和最宏伟壮丽的标示性建筑，有的恨不得超越美国的白宫和北京的天安门城楼，使老百姓一看就一定要产生一种从下至上的敬仰和畏惧感。

相比之下，中国各地中小学校的教学楼则多是一些豆腐渣工程，显得十分陈旧、卑微和低下。笔者不知道国家建设部对各地的中小学教学楼是否制订了完全与政府办公大楼不一样的建筑标准（用工用料标准、可抗几级地震等等）?!

中国民用住宅的质量与寿命因革命人民的素质问题而相当地恶质化，国家建设部规定的按50年的寿命去设计与建设，但是，结果盖出来的住宅的实际寿命只有30年左右。

听朋友说，中国的地震是专震革命党人盖的革命型房子，就是震不动明朝、清朝和袁世凯时代盖的宪政型的房屋建筑。宪政型的房屋建筑牢固得很，是咋震也震不垮的。孙中山的革命信徒们所盖的房屋建筑不仅短命而且危机四伏，革命型的房屋建筑几乎是小小的地震，一震即垮！天安门城楼就是震不垮，北京四合院就是震不动，江西福建客家人盖的园堡形民房就是震不垮，武汉关钟楼也就是震不垮……。只要读者细心观察，此说法并非没有道理！

被国务院“房地产是国民经济的支柱产业”的号角吹大起来的房地产革命大泡沫，不仅在用工用料上令人不放心，而且在可抗地震性能方面更加让人对房地产的质量大泡沫胆战心惊。中国的革命史和当今的革命传统教育则使房地产的质量大泡沫更加五彩缤纷！

四川省的地震不仅让我更加相信买房不如租房，而且根本就不应该在中国购买所谓的革命型住房！